Servizi

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Ai tipici servizi offerti dalle Agenzie Immobiliari per Compravendite e Locazioni,  L' Immobiliare Alvis, puntando sulla Formazione e l'Aggiornamento, ha aggiunto ulteriori attività rese necessarie dal “dovuto” cambiamento della legislazione in materia.

Elenchiamo, brevemente, alcune delle novità intervenute nel settore, che impongono sempre meno il “fai da te” e invitano sempre più alla presenza del professionista dalla fase della trattativa alla conclusione dell'affare ed oltre.
 
L. 223/2006: Dichiarazione del Corrispettivo e modalità analitiche di pagamento ai rogiti.

L.266/2005: Prezzo Valore.  Ampliamento potere di rettifica da parte Uffici Finanziari. Possibilità tassazione no sul valore reale ma sul valore catastale. Dichiarazione in atto circa la presenza del mediatore nella trattativa.

Aggiornamento leggi su Privacy e Antiriciclaggio (riduzione limite trasferimenti contanti).

D.lgs 122/2005: Nuova Normativa per Immobili da Costruire. Tutela del Consumatore. Fideiussione. Polizza decennale indennizzatoria per danni e vizi.

Finanziaria 2007: obbligo registrazione (in solido) per scritture private non autenticate di natura negoziale (tra cui Compromessi/Preliminari di Vendita).

Successioni: Non basta presentare la relativa denuncia. Quando si rende necessaria “Accettazione di Eredità”.

D.L. 78/2010: obbligo intestazione ditte allineate a risultanze Conservatoria e Agenzia del Territorio. Obbligo conformità Planimetria catastale con stato di fatto dell'immobile.

Riforma del Codice del Condominio.

Decreto Ecobonus: dall'ACE all'APE cosa cambia?

Detrazioni Efficienza Energetica - Detrazioni IRPEF ristrutturazioni edilizie

Limite al trasferimento contanti

Le nuove tassazioni immobiliari 2014

Alcune novità per le Locazioni:

Regime di Tassazione, c.d. “Cedolare Secca”.

I nuovi modelli per la registrazione. Registrazione Telematica

Tali argomenti, di volta in volta, saranno trattati nel nostro Blog.

Per ogni chiarimento, non esitate a contattarci!